|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
31/01/2008 Пришли на запах
|
|
"Феникс Групп" нашла площадку под проект на 1 млрд долларов
Холдинговая компания "Феникс Групп" приобрела Комбинат химико-пищевой ароматики, одного из крупнейших производителей пищевых ароматизаторов страны.
Его производство в перспективе будет перенесено в Новгород, где компания намерена купить около 18 га для строительства нового комбината и жилья для его сотрудников.
На высвободившейся территории комбината в Петербурге на 5 га неподалеку от будущего "Охта-центра" "Феникс Групп" намерена реализовать девелоперский проект.
Еще 16 га группа хочет приобрести у соседних предприятий. В этом случае там может быть построен один из крупнейших деловых сити города стоимостью более 1 млрд долл.
Комбинат химико-пищевой ароматики был приобретен "Феникс Групп" у частных лиц - бывших акционеров завода. Сумма сделки не разглашается.
Объем реализации комбината составляет около 500-600 тыс. руб. в год. В 2008 году объемы производства комбината планируется увеличить на 20%, до 680 млн руб. в год.
"Производство ароматизаторов - высокорентабельный бизнес, - рассказывает Яков Ерошевский, президент ХК "Феникс Групп". -
Предприятие занимает около 7-8% мирового рынка ароматизаторов, имеет развитую дилерскую сеть по России и странам СНГ, свой рынок.
Сейчас нами ведутся переговоры о приобретении 18 га в Новгороде, на которых будет построен новый модульный завод, а также жилой комплекс для сотрудников. В будущем году мы намерены увеличить выручку на 20%".
Помимо Комбината химико-пищевой ароматики на территории в Новгороде "Феникс Групп" планирует построить завод по производству лекарственных субстанций и готовых лекарственных средств. Объем инвестиций в проект составит около 60-65 млн евро.
На рынок фармацевтики "Феникс Групп" вышла давно - компании принадлежит сеть аптечных супермаркетов "Новая аптека".
"Мы рассчитываем войти в десятку крупнейших производителей лекарств в России, будем производить дженерики и антибиотики", - говорит Евгений Богданов, вице-президент "Феникс Групп".
Начало строительства фармацевтического завода, которое будет осуществляться частично на собственные средства компании, а частично на заемные, запланировано на 2009 год. Строительство новой площадки для комбината ароматизаторов начнется позднее. Срок окупаемости обоих проектов - пять-шесть лет.
После вывода предприятия из центра города высвободится 5 га, относительно твердые договоренности достигнуты о покупке еще 2,5 га, прилегающих к комбинату.
Всего же "Феникс Групп" хочет привлечь к участию в проекте соседние территории площадью 16 га через покупку, долевое участие или др.
Сейчас их занимают промышленные предприятия "Ладоград", "Резинотехника" и пр. В этом случае на территории, ограниченной пр. Металлистов, ул. Партизанской, пр. Энергетиков и ул.
Якорной (которая согласно Генплану на 2015 год является зоной деловой застройки), может быть построен один из крупнейших деловых сити в городе, включающий бизнес-центры, гостиницы, жилье и торгово-развлекательные комплексы. Стоимость его реализации оценивается более чем в 1 млрд долл.
Участники рынка отмечают, что в перспективе зона рядом с "Охта-сити" станет новым деловым районом. Стоимость земли там сейчас составляет 800-1000 долл. за 1 кв. м.
"Сейчас мы наблюдаем глобальное движение этих территорий - там заявлено сразу несколько крупных проектов, - говорит директор по профессиональной деятельности "Knight Frank Санкт-Петербург" Николай Пашков.
- Практически все собственники земель вынашивают там планы по редевелопменту своих участков. Наиболее предпочтительно строить там бизнес-центры, а вот решение возводить там жилье я назвал бы спорным".
С ним согласен генеральный директор компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" Дмитрий Ханжин: "Там не очень хорошее окружение - промзона и кладбище.
Даже для небольшого количества жилья не самое лучшее соседство. Но этот район развивается, и при правильном размещении объектов внутри участка эти недостатки можно нивелировать".
Санкт-Петербург
RBCdaily 31.01.2008
Маргарита Рахнова |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
