|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
13/02/2008 "Охта Групп" поселит на Мойке
|
|
Потратив на строительство жилья часть средств от продажи блокпакета
Председатель правления "Охта Групп" Владимир Свиньин рассказал РБК daily, на что потратит средства, полученные от продажи блокпакета фонду Russia Development Fund.
Спектр интересов девелопера достаточно широк - от строительства складских терминалов под Петербургом до создания элитного жилого дома на набережной Мойки. По оценкам экспертов, суммарный объем инвестиций в эти проекты может приблизиться к 900 млн долл.
Девелоперская компания "Охта Групп" реализует проекты общей площадью свыше 750 тыс. кв. м. Крупнейший проект - "Невская Ратуша" (Смольный-2). Учредителем компании является лондонская компания Duele Ltd, которую контролируют топ-менеджеры "Охта Групп" - председатель правления Владимир Свиньин и три его заместителя.
Блокирующий пакет принадлежит Russia Development Fund (находится под контролем Investment Management Group, созданной бывшим вице-президентом Morgan Stanley Максимом Куниным и президентом Leader Capital Игорем Туркиным).
По словам г-на Свиньина, в течение двух лет "Охта Групп" намерена построить, в частности, два складских терминала в Ручьях (95 тыс. кв. м) и на Волхонском шоссе (80 тыс. кв. м). Суммарный объем инвестиций в них составит около 140 млн долл.
Их оператором будет компания "Трансфера", которая продала компании часть земли в одном из терминалов. В планы бизнесмена входит также несколько проектов строительства жилья: 20-40 тыс. кв. м рядом с гостиницей "Карелия" (до 120 млн долл.), 103 тыс. кв. м на ул. Бестужевская, 54 тыс. кв. м (150 млн долл.) и 25 тыс. кв. м жилья бизнес-класса на ул Моисеенко, 10.
"Те деньги, которые мы привлекли от западного инвестора, - это объем финансирования, который нам необходим на 2008 год и первую часть 2009 года", - отметил г-н Свиньин.
Особым проектом "Охта Групп" станет реконструкция дома в Новой Голландии, на набережной реки Мойки, 102. Здание советской постройки "Охта Групп" планирует снести и построить на его месте в течение трех лет 4 тыс. кв. м элитного жилья. Г-н Свиньин называет этот проект "клубным домом, которых в Петербурге единицы".
Участники рынка отмечают, что, учитывая современную стоимость старого фонда в этом районе, которая составляет от 4,5 тыс. до 6 тыс. долл. за 1 кв. м, компания может выручить за квартиры в доме на Мойке как минимум в два раза больше, то есть до 50 млн долл.
"Квартиры в этом доме и так были бы востребованы, а со строительством второй сцены Мариинского театра и реализацией проекта "Новая Голландия" его эксклюзивность и престижность возрастет как минимум вдвое, - полагает заместитель гендиректора АРИН Татьяна Чуприна.
- Стоимость дорогой элитной недвижимости в Петербурге достигает 14-18,5 тыс. евро за 1 кв. м. В этом диапазоне продавалась, например, квартира в "Стела Маррис" на Крестовском острове".
Гендиректор Центрального агентства недвижимости Алексей Попов считает, что квартиры на Мойке могут быть даже дороже жилья на Крестовском острове: "Мойка - это исторический центр и традиционно дорогое место.
На Крестовском острове уже не так модно селиться. Важно только решить вопрос с инфраструктурой дома, самое первое - вопрос с парковкой".
По мнению экспертов, все проекты "Охта Групп" с учетом дефицита участков под застройку и роста цен на жилье перспективны. "Общая стоимость данной программы составляет 860-920 млн долл., - подсчитал генеральный директор компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" Дмитрий Ханжин. - После того как программа будет реализована, думаю, капитализация компании вырастет в семь-десять раз".
RBCdaily 13.02.2008
Маргарита Рахнова, Наталья Ковтун
Санкт-Петербург |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
