|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
01/08/2006 Жилищный фонд города разыграют между управляющими компаниями
|
|
До конца года Смольный планирует разыграть на конкурсах между управляющими компаниями (УК) весь жилищный фонд Санкт-Петербурга. Если в них победят не принадлежащие городу "Жилкомсервисы", а частные компании, то они вряд ли успеют подготовиться к отопительному сезону за два-три месяца. Предприниматели уже обвинили чиновников в создании преференций своим организациям.
Вчера председатель жилищного комитета Смольного Юнис Лукманов подвел итоги работы компаний, в 2005 году получивших в управление жилые дома.
Чиновников ситуация удовлетворяет: за первое полугодие 2006 года заявленные инвестиции в жилой фонд исполнены на 87% (246 млн рублей).
Но в основном побеждали ОАО "Жилкомсервис" (по сути, ЖЭКи после реформы) и другие принадлежащие городу предприятия -- 78 лотов против 20, выигранных частниками.
Господин Лукманов признает, что у чиновников "были опасения" по поводу допуска на рынок частных компаний, но сейчас администрация собирается до конца года выставить на конкурсы весь жилищный фонд, где еще не выбран способ управления, -- около 60 млн кв. м.
Конкурсы при этом пройдут с сентября по ноябрь, то есть перед самым началом отопительного сезона.
Юнис Лукманов надеется, что победители конкурсов смогут "плавно" продолжить работы, ведущиеся жилищными агентствами, однако скорее всего это приведет к тому, что побеждать снова будут "Жилкомсервисы".
В прошлом году аналогичная ситуация произошла, например, с компанией "МТЛ. Эксплуатация недвижимости", которая выиграла лот, но отказалась от него.
"Физически не успевали подготовиться к отопительному сезону, заявил Андрей Лушников, председатель совета директоров УК "Бест", куда входит "МТЛ".
Начать мы должны были в ноябре, но дома были уже не в том состоянии, как на момент проведения торгов: жилищники сняли батареи и окна, списав на жильцов.
Сегодня на лоте работает 'Жилкомсервис'".
Господин Лушников не сомневается, что чиновники намеренно создают условия в пользу "своих" компаний и не пускают частников на рынок: "Мы готовы работать даже по гостарифам, но из 10 млн рублей инвестиций до 5 млн приходится в процессе отдать городу в виде различных платежей, а это уже ставит рентабельность под сомнение.
То, что делает жилищный комитет, это не рыночные условия, это тупик".
Тем не менее чиновники прогнозируют всплеск интереса к торгам, в первую очередь потому, что с сегодняшнего дня в очередной раз повышены тарифы на услуги ЖКХ, на этот раз на 7,5%.
Формально петербуржцы перешли на 100-процентную оплату услуг ЖКХ, правда по стандарту прошлого года. Реально к 100-процентной оплате город придет через один-два года, говорит Юнис Лукманов.
Скорее всего это будет означать, что тарифы станут ежегодно повышаться на максимально допустимые федеральным законодательством 20%.
Слишком низкие тарифы и чиновники, и инвесторы называют главным препятствием для массового выхода частных компаний на рынок обслуживания жилья.
В качестве дополнительного стимула администрация собирается осенью ввести еще один платеж для собственников жилья за ремонт домов, а также рекомендовать ТСЖ вносить "плату за управление" напрямую управляющим компаниям.
"Коммерсант"
N139 от 01.08.2006
Михаил Шевчук |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
