|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
13/02/2006 Год условно
|
|
Правительство РФ намерено установить правила проведения конкурсов на выбор управляющих компаний (УК) для обслуживания жилья. Договор управления можно будет заключать не на год, как сейчас, а на пять лет.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ о конкурсах среди УК федеральное правительство должно было принять еще прошлой весной. Оно входит в пакет из 30 документов, которые чиновники обещали утвердить в течение месяца после вступления в силу нового Жилищного кодекса (то есть до 1 апреля 2005-го). Обещание пока не выполнено.
Между тем конкурсы на выбор УК в Петербурге проводятся с июня 2005 года. Их правила Жилищный комитет (ЖК) разработал сам. Причем не всех представителей рынка ЖКХ они устраивают. Главная претензия - слишком маленький срок заключения контракта с победителем конкурса.
"Договор заключается на год. За это время мы должны вложить немалую сумму в ремонт домов. Но окупить вложения за такой период невозможно. И если на следующий год дом передадут другой фирме или жильцы наймут другую УК, то деньги мы просто потеряем", - говорит генеральный директор компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" Андрей Лушников.
Как сообщил начальник управления по работе с объединениями собственников жилья ЖК Олег Вихтюк, в постановлении правительства РФ предусмотрена возможность заключения контракта на 1-5 лет. Документ также устанавливает основной критерий отбора УК - максимальный объем работ за фиксированную цену.
Сам конкурс будет двухэтапным: сначала предквалификационная часть, а потом отбор по условиям, предложенным участниками. Причем если победитель торгов откажется брать доставшиеся ему дома, то он лишается права участвовать в подобных конкурсах в течение года. Новые правила вступят в силу лишь с 2007 года.
"Мы все равно будем заключать контракты только на год - это наш козырь в работе с УК. Если они хорошо себя зарекомендуют, то смогут и на следующий год победить в конкурсе. Или жильцы создадут ТСЖ и заключат с ними новый контракт", - считает председатель ЖК Юнис Лукманов.
"Это лукавство, - утверждает Андрей Вербников, генеральный директор ЗАО "ПРЭО "Сети и системы". - Во-первых, за год очень сложно улучшить состояние дома до такой степени, чтобы это было явно видно. А во-вторых, работу-то нашу будут оценивать не жильцы, а ЖК. Никаких гарантий, что эта оценка будет объективной, у нас нет".
В прошлом году ЖК провел конкурсы примерно по 25% жилого фонда, который обслуживали государственные компании. До конца этого года, пообещал Юнис Лукманов, конкурсы пройдут по всем остальным жилым домам.
По данным ЖК, из 112 лотов, выставленных на конкурсы в 2005 году, 20 выиграли частные компании, 3 - ГУПы, 1 лот был снят, по остальным победили государственные ОАО.
Ольга Мягченко
Недвижимость и строительство Петербурга
N 5(389) от 13.02.06-20.02.06 |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
