Публикации в прессе

"Деловая недвижимость"
06.12.2004
Одним из основных инструментов привлечения инвестиций в строительство объектов коммерческой недвижимости в Петербурге по-прежнему остается банковское кредитование. В то же время на рынке все активней используются новые виды инвестиционных механизмов - прямые инвестиции, закрытые паевые фонды, корпоративные облигации.

Операторы петербургского рынка коммерческой недвижимости подводят итоги уходящего года. По общей оценке он, несмотря на его "високосность", прошел без потрясений и неожиданностей и характеризовался высоким уровнем инвестиционной активности. При этом цены купли-продажи и арендные ставки, похоже, достигли своего максимума, поэтому шансов у спекулянтов все меньше.

Нынешняя осень принесла очередную "тихую революцию": начавшаяся реформа жилищно-коммунального комплекса, которую власти намерены проводить по аналогии с пенсионной реформой, затронет интересы практически всех горожан. Через год с небольшим во всех жилых домах Петербурга должны быть зарегистрированы ТСЖ, которым придется выбрать или создать управляющую организацию, в противном случае чиновники сделают это за жителей сами. А с 1 января 2006 года граждане начнут рассчитываться за коммунальные услуги по полной стоимости. Такие перспективы вырисовываются после принятия почти десятка свежих законов и постановлений местных и федеральных властей.

Одна из основных тенденций этого года в сфере недвижимости - рост спроса на качественные помещения в современных торговых центрах. Инвесторы спешат их строить, но, как отмечают участники рынка, концепции большинства новых центров неоригинальны.

В Гильдии Управляющих и девелоперов созданы два новых комитета