|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
14/11/2005 ЭКСПЛУАТАЦИЯ АВАНСОМ
|
|
Компания "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" заключила до¬говор об оказании консалтинговых услуг с ООО "Донк". Эта компания построит на пр. Ветеранов, 101 торгово-развлекательный центр "Ульянка". Сейчас идет стадия проектирования, а к концу 2006 года на участке 1,37 га должен появиться четырехэтаж¬ный комплекс с супермаркетом, кинотеатром, центром семейного отдыха, галереей магазинов и др. Его торговая площадь - 13 950 кв.м. Паркинг рассчитан на 180 машин.
Генподрядчиком выступает компания "Современные техно¬логии строительства". Расчетный объем инвестиций в проект - около $20 млн.
Площади в будущем комплексе выставлены на продажу от $1500/кв.м. Брокерские услуги инвестору оказывает ЗАО "БестЬ" - материнская структура "МТЛ".
Контракт, заключенный между "МТЛ" и застройщиком, уника¬лен для петербургского рынка. Предмет соглашения - консал¬тинг по всем вопросам, касающимся эксплуатации будущего ком¬плекса. Редко кто из инвесторов задумывается об этих проблемах на начальной стадии реализации проекта.
Управляющие будут сопровождать весь процесс строитель¬ства ТРК "Ульянка", подсказывая, какие инженерные решения и отделочные материалы лучше применить, чтобы оптимизировать затраты на обслуживание готового объекта. Специалисты "МТЛ" помогут девелоперу составить регламенты проведения ремонтно-отделочных работ для арендаторов, разработать должностные инструкции для обслуживающего персонала, подобрать кадры.
Стоимость такого абонентского обслуживания до момента сдачи комплекса госкомиссии невелика: $500/месяц. Столь скром¬ная сумма назначена для продвижения новой для рынка услуги, а кроме того - с дальним прицелом на то, чтобы в будущем заняться эксплуатацией готового здания. Впрочем, это решение, естественно, остается за собственником.
Генеральный директор "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" Андрей Лушников считает консалтинг приоритетным направлени¬ем для компании: "Он позволяет, во-первых, сэкономить средства девелопера за счет минимизации дальнейших переделок проек¬та, а во-вторых, создать действительно доходный объект, отвеча¬ющий требованиям арендаторов и не вызывающий проблем с эксплуатацией".
В настоящее время "МТЛ" уже обслуживает около 150 тысяч кв.м коммерческих площадей (ТЦ "Опера", БЦ "Гранат", "Таймс", "Мидель" и др.).
Анастасия ЯСИНСКАЯ
"Недвижимость и строительство Петербурга" N 44(378)
14.11.2005 |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
