|
МТЛ. Управление и эксплуатация
(343)253-34-00
|
МТЛ - управление и эксплуатация недвижимости в Екатеринбурге:
- управляющие услуги
- профессиональная уборка офисов
- управление недвижимостью
- эксплуатация зданий
- техническое обслуживание объектов и зданий
|
 |
Публикации в прессе
09/04/2008 Периферия манит новизной
|
|
Количество проектируемых и строящихся в данный момент бизнес-центров классов А и В более чем в 2 раза превышает число существующих.
По данным компании Knight Frank, в стадии проектирования и строительства находятся около 250 бизнес-центров различных классов. В настоящий момент в городе функционирует около 20 офисных центров класса А и около 100 - класса В. Всего до 2020 г. заявлено к реализации более 7 млн м2 офисных
площадей.
Лучше, но дальше По данным Becar Commercial Property SPb, в 2008 г. в эксплуатацию может быть введено порядка 65 бизнес-центров и многофункциональных объектов,включающих офисную функцию, общей площадью около 770 тыс. м2.
Однако, как показывает практика, реально вводится- не более 60% заявленного объема. Таким образом, в течение 2008 г. реально может быть сдано 385-462 тыс. м2, и общий объем рынка на конец года составит порядка 1778-1855 тыс. м2.
Практически все строящиеся бизнес-центры обладают неоспоримыми преимуществами перед уже введенными в эксплуатацию. "Основное отличие в том, что большинство строящихся бизнес-центров проектировалось уже с
учетом требований компаний, которые в дальнейшем будут его
эксплуатировать.
А это позволяет сократить на 10-15% расходы именно на
эксплуатацию. Что сделает бизнес более доходным, а сам офисный центр более привлекательным для арендаторов", -уверен Дмитрий Ханжин, генеральный директор компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости".
Кроме того, современные офисные здания отличаются более высоким качеством отделки и технического оснащения, современной инфраструктурой и более
удобной планировкой.
Однако у многих из них есть и существенный недостаток -менее выгодное местоположение относительно большинства существующих.
Многие офисные здания строятся в периферийных и промышленных районах. Также до сих пор острой проблемой остается обеспеченность бизнес-центров парковочными местами.
"Однако эта проблема характерна для всех крупных
мегаполисов", - успокаивает Полина Макаренко, руководитель офисной недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург.
Кстати Проблема парковки автомобилей сотрудников и гостей остается основной Парковочный индекс в промышленных и периферийных поясах выше, чем в центре,
но полностью решить эту проблему, по мнению Полины Макаренко, руководителя офисной недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург, можно только в формате
строительства бизнес-парков.
В центре города автомобилям тесно даже под землей.
Проекты новых бизнес-центров приковывают внимание общественности.
"Деловой Петербург" 09.04.2008
Анна Отрощенко |
| |
|
|
|
|
| Новости |
21/09/2012
Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2012.
04/06/2012
3 июня компания "МТЛ. Урал" приняла участие в Международном дне очистки водоёмов. Мероприятие проводилось совместно с Уральским дайв-центром «Тритон».
31/05/2012
Компания "МТЛ. Урал" стала победителем в конкурсе на обслуживание внутренних помещений ОАО "Екатеринбургского завода по обработке цветных металлов"
| | архив новостей |
|
предыдущая новость
